在別墅裝修領(lǐng)域內(nèi)，上百萬一套的裝修是常態(tài)，這與普通大眾認(rèn)知中的3千/㎡的裝修是完全不同的概念。那么單價(jià)如此高昂的別墅裝修，究竟有什么樣的價(jià)值體現(xiàn)？本篇文章就從“3大別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)”來帶大家揭秘別墅豪宅裝修背后的本質(zhì)邏輯。
一、別墅裝修的工藝標(biāo)準(zhǔn)
4萬/㎡的別墅裝修，工藝當(dāng)然是首當(dāng)其沖的關(guān)鍵因素。就拿大家通常所認(rèn)知的普通裝修工藝來說，走完該走的流程就完事了，但高端的工藝需要將每個(gè)步驟進(jìn)行精準(zhǔn)的把控。
1、BIM系統(tǒng)管線綜合排布
通常情況下，BIM系統(tǒng)近運(yùn)用于工廠等大型建筑領(lǐng)域，將這一高成本和效率同在的工具運(yùn)用到高端家裝領(lǐng)域中，是最近興起的一項(xiàng)創(chuàng)新，因此其成本也比較高。
為什么BIM系統(tǒng)在別墅大宅裝修中如此重要？這是因?yàn)锽IM系統(tǒng)可以直接讓整個(gè)復(fù)雜的別墅裝修過程前置，將所有的問題和流程前置，避免工期的延誤以及材料的浪費(fèi)等。
2、施工倒計(jì)時(shí)：
4萬/㎡的別墅裝修在開工之前會(huì)設(shè)置一個(gè)施工倒計(jì)時(shí)。什么意思呢？也就是從施工開始的第一分鐘起，春亭大宅就開始執(zhí)行嚴(yán)格的倒計(jì)時(shí)制度。比如：日常的施工過程會(huì)用以當(dāng)天日期為水印的相機(jī)軟件拍攝，打卡至業(yè)主的服務(wù)群里進(jìn)行實(shí)時(shí)匯報(bào)；每個(gè)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收，設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、材料管家、客服人員都會(huì)到場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收。
3、無塵化施工：
你敢相信，裝修真的是可以做到無塵嗎？盡管普通裝修中灰塵滿天飛、木屑四處藏，那是因?yàn)槠胀ǖ难b修沒有重視這一點(diǎn)：
第一個(gè)原因，普通裝修的意識(shí)中覺得沒有必要：裝修最終按照?qǐng)D紙的效果來就行了，完工了讓保潔來清理一下就好了；
第二個(gè)原因，節(jié)約成本：要做到無塵化裝修，就要投入設(shè)備和人力，這些都是需要增加成本的。
而高端的別墅裝修，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)該引起重視。來看看4萬/㎡的別墅裝修是怎么實(shí)現(xiàn)無塵化施工的：
三大特殊的施工方式：
（1）黃墻、綠地標(biāo)高線
（2）木制品定制
（3）瓷磚石材定制
無塵化保護(hù)措施：
樓梯、門窗、墻面、地磚、地板等保護(hù)。
無塵化施工設(shè)備：
專業(yè)吸塵器、開槽機(jī)、無塵話木工操作臺(tái)、無塵切割機(jī)、鉆孔機(jī)等。
4、工廠化施工現(xiàn)場(chǎng)：
與無塵化相對(duì)應(yīng)的，是工廠化施工。簡(jiǎn)單來說，就是將傳統(tǒng)的施工流程與現(xiàn)代工程技術(shù)相結(jié)合，以提高施工質(zhì)量、效率和速度。由于別墅的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、空間大，工廠化施工主要從預(yù)制構(gòu)件開始：在施工之前會(huì)有一項(xiàng)精準(zhǔn)放樣的工作。這其中包括了未來要安裝的隱蔽系統(tǒng)、線路預(yù)埋、燈光預(yù)制、有的業(yè)主家里要裝壁爐，還需要煙囪管道等；
還有一些預(yù)制構(gòu)件，如墻板、樓梯、櫥柜等。這些構(gòu)件在工廠中預(yù)先制造，并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。
工廠化施工為什么好？
精確度和一致性：提前預(yù)設(shè)的工作就大幅度提高了施工細(xì)節(jié)的精確度與一致性，真正做到0失誤。
環(huán)保程度高：工廠化施工就對(duì)應(yīng)了春亭的無塵化施工，模塊化裝飾直接減少了現(xiàn)場(chǎng)廢棄物和灰塵、有害物質(zhì)的產(chǎn)生。
定制性：春亭專注大宅全案定制有22年了，定制化的流程與操作都是比較成熟的。設(shè)計(jì)與家具的定制化精細(xì)程度更高，是工廠化施工的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)了。
二、別墅裝修的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、限量裝修
一般來說，高端的產(chǎn)品都會(huì)走限量路線。比如一款限量的勞斯萊斯跑車、一個(gè)限量的愛馬仕包包。在4萬/㎡起步的別墅裝修領(lǐng)域內(nèi)同樣如此。從品牌效應(yīng)的角度來看，限量在某種程度上意味著品質(zhì)與高端化。
除了品牌效益，限量還以為這更高級(jí)的品質(zhì)。春亭大宅精造每年只做20套，每一個(gè)項(xiàng)目都以最高標(biāo)準(zhǔn)來打造，因此，很多經(jīng)典的案例也成為了春亭大宅吸引有裝修需求的業(yè)主的主要因素。
2、核心責(zé)任人：
要想別墅裝修做出品質(zhì)感，各個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié)的核心責(zé)任人的設(shè)定至關(guān)重要。在整個(gè)裝修過程中，由主要的負(fù)責(zé)人來協(xié)調(diào)和管理整個(gè)裝修項(xiàng)目，包括從設(shè)計(jì)、施工到后期維護(hù)的所有方面。
比如：項(xiàng)目的流程、進(jìn)度監(jiān)督；與材料商、設(shè)計(jì)師等多方面的協(xié)調(diào)，能幫業(yè)主省去很多不必要的麻煩，保障項(xiàng)目順利、高效地完成。
(春亭每日施工日志)
3、對(duì)服務(wù)商不確定因素的管控：
一個(gè)別墅裝修中要用到的品類和品牌那么多，質(zhì)量和后期的服務(wù)、維修怎么保障？
4萬/㎡的別墅裝修里就包含了以下幾個(gè)具體的對(duì)服務(wù)商的制約和管理手段，以保障業(yè)主的居住品質(zhì)、提升居住體驗(yàn)：合同管理、資質(zhì)和信譽(yù)審查、監(jiān)督和檢查、變更管理（如果需要進(jìn)行任何變更或額外工作，確保采取適當(dāng)?shù)淖兏芾沓绦颍薷暮贤皖A(yù)算，以避免不確定性和糾紛）、保險(xiǎn)和擔(dān)保、溝通與合作、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃等等。
三、別墅裝修的流程標(biāo)準(zhǔn)
4萬/㎡的裝修費(fèi)用不僅僅是材料和工藝的費(fèi)用，其中很大一部分還有協(xié)調(diào)各個(gè)環(huán)節(jié)有序進(jìn)行的流程標(biāo)準(zhǔn)：
1、自檢體系落實(shí)：
什么是別墅裝修自檢體系？
其中包括：設(shè)計(jì)階段自檢、材料選擇自檢、服務(wù)商和施工自檢、質(zhì)量控制自檢、竣工自檢、后期維護(hù)、服務(wù)自檢。自檢是別墅裝修公司一項(xiàng)重要的流程，在施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)交付后，設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目監(jiān)理、材料管家、客服專員都會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一交付，同時(shí)對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)提出要求，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)實(shí)時(shí)信息。這一點(diǎn)在普通裝修中是難以達(dá)成的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)檫@需要對(duì)品質(zhì)提出極高的要求，也需要裝修公司對(duì)裝修過程具有較高的約束力和責(zé)任心。
2、交付告知：
項(xiàng)目即將竣工之前，會(huì)有專員客服管家告知業(yè)主目前的進(jìn)度以及即將交付的通知，屆時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目各個(gè)部分的負(fù)責(zé)任都會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行最終的交付環(huán)節(jié)。
3、與每位業(yè)主簽訂保密協(xié)議：
別墅裝修是為精英群體創(chuàng)造品質(zhì)生活的一個(gè)產(chǎn)品、一種服務(wù)考慮到業(yè)主的工作與生活性質(zhì)，春亭承諾：裝修前，與每位業(yè)主都簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目中涉及到的有關(guān)技術(shù)、商業(yè)、生活等性質(zhì)的信息，無論表現(xiàn)形式是口頭的還是書面的，均具有保密性。
4萬/㎡的別墅裝修，不只是貴在價(jià)格，更多的是貴在一種對(duì)品質(zhì)生活的極致追求。業(yè)主愿意為這樣的價(jià)格買單，也需要裝修公司能夠?yàn)檫@樣的一份托付負(fù)責(zé)。
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